1991〜2001年築, 専有面積63.14㎡〜83.14㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+7.5%
相模原市中央区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%
フェアロージュ淵野辺2号棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分
1996年築 / 4階建 / 138戸 / RC造
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4階 / 73.14㎡の場合
相場
2,349万円
32.1万円/㎡
1,423
2,040
2,658
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,658万円
27.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月12日
フェアロージュ淵野辺2号棟
1,780万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | フェアロージュ淵野辺2号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライフプラザ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅16分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.01㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/02/10 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 143戸 | SRC |
| 2025/01/24 | モア・ステージ相模原・富士見 相模原市中央区富士見六丁目 | 相模原駅22分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、相模原市中央区では2.1%上昇しています。